Détails de l'offre

LOCATION ET VENTE - BUREAUX - 3 720 M² - 69740 GENAS

Adresse

69740 GENAS

Surface

3720 m²

Prix

483 600 Euros/an

Disponibilité

Immédiate

Votre contact
RAVOUNA Morgane

06 50 22 28 99 / MORGANE@LYONBUREAUX.COM

+ d'infos

Venez installer votre entreprise au coeur de l'un des sites économiques les plus dynamiques de l'aire métropolitaine lyonnaise : Le parc EverEst à Genas dans un environnement verdoyant en bordure de l'A46.
LyonBureaux vous propose en programme neuf à la LOCATION (BEFA) et également à la VENTE (VEFA) des surfaces de bureaux dans un immeuble de 3 720 m² élevé en R+2. Plusieurs lots disponibles allant de 228 m² à 671 m², chaque étage possède une terrasse avec vue panoramique. (Voir tableau des surfaces).
De nombreuses places de stationnements sur le site.
Restaurations autour du parc.
Cet ensemble immobilier est imaginé pour garantir une grande qualité de vie aux utilisateurs et un cadre de travail performant et esthétique.

Une parfaite accessibilité, par sa situation en bordure de la Rocade Est A46, à proximité de l'autoroute A43, des boulevards urbains Est et Sud, à 10 min de l'Aéroport d'affaires de Lyon-Bron, de l'Aéroport international Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV et de nombreuses lignes de bus sont mis à disposition depuis Lyon, EverEst est un site d'implantation de premier plan pour les entreprises.
NOUVEAUTE - ETE 2021 - Création d'un pôle de services sur le Parc : crèche, restaurant, centre d'affaires, hôtel...
Condition financière de location :
Bureaux : 130€ HT HC/ m²/ an
Stationnements extérieurs : 400€ HT HC/ Unité/ an
Stationnements en sous-sol : 800€ HT HC/ Unité/ an
Honoraire : 15% HT du loyer annuel HT HC
Livraison : 12 mois après accord
Condition financière de vente :
Bureaux : 2 000€ HT HD/ m²/ an
Stationnements extérieurs : 4 000€ HT HD/ Unité/ an
Stationnements en sous-sol : 7 500€ HT HD/ Unité/ an
Honoraire : 2,5% du prix de vente de la VEFA
Livraison : 12 mois après accord
Contact : Morgane Ravouna - 06 50 22 28 99