Nouvel Immeuble en Construction à Gerland.

La ZAC des Girondins située dans le 7e arrondissement de Lyon-quartier de Gerland-est en train de s’afficher comme un important pôle tertiaire, et va accueillir Cap Gemini dans un nouvel immeuble de bureaux- « Ivoire ».

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*Première pierre posée le 13 novembre par Altarea Cogedim et Icade.

*Adresse : Rue du Pré-Gaudry îlot 16 Zac des Girondins 69007 Lyon – FRANCE

*Superficie:  7 664 m2 entièrement loué à Capgemini

*Nombre d’étages: R+8

* 86 places de parking répartis sur deux niveaux de sous-sol et d’un vaste local vélos.

*Livraison prévue en janvier 2017.

*Consommation énergétique annoncée: RT 2012 moins 30%

*Paliers d’étage entièrement vitrés.

*Jardin privatif en pleine terre de 1 000 m2 environ.

*Terrasse au 5ème étage de 130 m2.

*Architecte : Gautier et Conquet

*Maître d’ouvrage : SNC Gerland

*Bureaux d’études : RBS, Auberger Favre, Artelia, CEEF, Avel Acoustique, Socotec, Voxoa, CEBTP, Tribu

Le bâtiment a été conçu par l’Atelier Gautier+Conquet.

L’architecte, Dominique Gautier, explique: « Nous avons cherché à créer un ensemble qui témoigne du passé industriel du site : la modénature de la façade, ouverte et lumineuse sera inspirée des anciens ateliers que l’on pouvait trouver sur place dans le quartier de Gerland. » 

Au bilan : un immeuble qui s’annonce sobre, minéral, aux larges ouvertures ; avec la volonté d’une grande flexibilité d’aménagement intérieur.

Le bâtiment a déjà suscité l’intérêt d’un investisseur, en l’occurrence BNP Paribas Real Estate qui, pour le compte de sa filiale « Investment Management » a acquis en juillet dernier cet immeuble au travers du fonds Next Estate Income Fund II (NEIF II) dont il assure la gestion.

ivoire-lyon

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